WAP
PDA
От фундамента до кровли
ремонты
|
29 июня 2011 года, 14:18 Фото: Николай ЩИПКО Текст: Ольга ЛИТВИНЕНКО
|
Норильская жилищно-эксплуатационная компанияпродолжает ремонт кровель и фундаментов жилых домов. Корреспондентам “ЗВ” показали, как идут работы в Кайеркане.
| На крыше дома по Строительной, 5, уже лежит новая мягкая кровля из техноэласта. Это современный гидроизоляционный материал повышенной прочности, который переносит полярный климат лучше рубероида. К работе специалисты НЖЭК приступили три недели назад, и сейчас ремонт почти завершен. – На нынешний год в Кайеркане мы запланировали капитальный ремонт двух мягких кровель и одной металлической, – говорит главный инженер ООО “НЖЭК” Виктор Коновалов. – Их общая площадь около двух тысяч квадратных метров, стоимость работ – 3 миллиона 650 тысяч рублей. Закончить должны к 10 июля. Конечно, в капремонте нуждается большее количество кровель. Будем приводить их в порядок по мере финансовых возможностей. В графике также текущие ремонты отдельных участков. По словам Виктора Коновалова, кровли приходят в негодность не только от естественного износа, но и от механических повреждений. Серьезную проблему для коммунальников представляют взломщики. По правилам все чердаки должны быть закрыты, но нередко жители города взламывают замки и вылезают на крыши. Хорошо, если просто “погулять”, но случаются и порча имущества, и кражи. Например, недавно с одной из крыш унесли стройматериалы. Еще один объект, где кипит работа, – “хрущевка” по Надеждинской, 20. После обследования стало ясно, что фундамент здесь нуждается в укреплении. Основание дома – его самое ранимое место. Разрушается он обычно от подтаивания вечной мерзлоты, грунтовых и атмосферных вод. – Сейчас рабочие вынимают грунт вокруг свай, чтобы увидеть степень их разрушения, – рассказывает Наталья Левенец, инженер фирмы-подрядчика ООО “Резолит”. – Основная трудность – грунтовые воды, они осложняют работу и могут мешать бетонированию. Вы видите, что мы откачиваем воду при помощи насоса. И будем стараться, чтобы усиление проходило без задержек и накладок. В обозначенный срок – до 1 октября – думаю, уложимся. Не самые плохие дома Под этим зданием предстоит усилить 18 свай, а 11, как выражаются специалисты, вылечить, то есть произвести мелкий ремонт. Укрепление каждой сваи и фундамента в целом – процесс не только дорогой (цена вопроса в данном случае почти 10 миллионов рублей), но и трудоемкий, с четкой технологической последовательностью. – После того как мы увидим степень разрушения сваи, мы засыпаем щебень, уплотняем его, заливаем битумом, – поясняет Наталья Левенец. – То есть укомплектовываем таким образом основание. Затем будет армирование сваи, установка деревянной опалубки и непосредственно само бетонирование. В дальнейшем пойдет лечение и восстановление целостности бетона на плитах перекрытия, лечение и усиление ростверка – также армирование и бетонирование. Затем чистка и восстановление водоотводного лотка, чтобы вода не скапливалась в подполье. Затем планировка подполья и его отсыпка, укладка водонепроницаемого покрытия – асфальтобетона. Потом будем восстанавливать разрушенную цокольную забирку и отмостку. Это то, что у нас в планах до октября. Отмостка (для тех, кто не знаком со строительной терминологией), как и водоотливные лотки, служит для защиты фундамента от воды. Это важно, поскольку из-за нарушения гидроизоляции по стенам дома может распространиться так называемая капиллярная влага. Она может способствовать не только появлению сырости и плесени в доме, но и его разрушению. Всего на Надеждинской, 20, специалистам “Резолита” предстоит усилить кроме свай 70 погонных метров ростверка и отремонтировать 43, восстановить 18 квадратных метров цокольных перекрытий и 48 погонных метров водоотливного лотка, 8 “квадратов” цокольной забирки, 6 метров отмостки, 200 кубометров водонепроницаемого покрытия. – Не могу сказать, что состояние домов в Кайеркане такое уж плачевное, – говорит Виктор Коновалов. – Это один из благополучных районов города. Дома здесь более новые, чем в Центральном районе. Но еще на одном объекте – доме по улице Победы, 15, – сейчас идут геофизические изыскания. Там, скорее всего, нам тоже предстоит усиливать фундамент, но это уже планы будущего года. |
Вечная мерзлота не такая уж вечная 
Длина свай, на которых стоят норильские дома,достигает 12 метров |
| 0 | Твитнуть |
