WAP
PDA
Нужны счетчики, шеф!
ДЛЯ ПРОЧТЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО
|
19 мая 2011 года, 15:42 Фото: Денис КОЖЕВНИКОВ Текст: Ален БУРНАШЕВ
|
Норильчанам рекомендуют не откладывать установку в квартирах новых счетчиков потребления электроэнергии, холодной и горячей воды – цены растут ежедневно.
| Как рассказал начальник отдела энергетики администрации Норильска Сергей Пацук, обязательная установка счетчиков – требование Федерального закона №261 “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Новые счетчики нужно установить до конца нынешнего года. Иначе, по словам Сергея Пацука, не исключено, что оплачивать энергоресурсы с 1 января 2012 года придется по более высоким расценкам.
Экономьте электроэнергию Федеральный закон регламентирует установку счетчиков, или, как их еще называют, узлов учета, не только в каждой квартире, но и в домах или в каждом подъезде, в зависимости от типа зданий. Как сообщил Сергей Пацук, все расходы на приобретение и установку лягут на плечи квартиросъемщиков. Исключение составят живущие в квартирах социального найма – счетчики для них купят за счет средств городского бюджета. Но в любом случае установка – платная услуга для всех. В квартире должны стоять все счетчики, кроме тепловых, – приборы учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды. Начнем с электросчетчиков: здесь важно знать, почему их нужно заменить, какие документы могут потребоваться и как все сделать правильно. Во-первых, теперь нужно устанавливать электросчетчики класса точности 2.0. Это связано с предписанием Росстандарта и растущим в последние годы потреблением электроэнергии. Сегодня в домах норильчан эксплуатируются счетчики класса точности 2.5, но с начала 2011 года по ним запрещено снимать показания для оплаты. К тому же метрологам запретили проводить стандартную метрологическую поверку этих приборов. Это значит, что их показания недействительны. При покупке нового электросчетчика, цены на который в нашем городе начинаются от тысячи с лишним рублей, следует обратить внимание на класс точности – как правило, он указан на лицевой панели прибора учета. В упаковке обязательно должен быть паспорт на счетчик с отметками завода-изготовителя – и это важно – о дате метрологической поверки. В идеале счетчик должен быть произведен незадолго до его покупки и установки. Других документов быть не должно, заверил Сергей Пацук. Кстати, интервал между поверками зависит от производителей, но современные приборы могут эксплуатироваться до очередной поверки длительный срок – около 20 лет. После этого счетчик нужно будет снимать и везти в метрологический центр. Как это сделать? Вариантов установки нового электросчетчика несколько. Во-первых, закон обязывает жилищные компании устанавливать приборы учета по требованию жителей. Для этого достаточно прийти в компанию, которая обслуживает ваш дом, и написать заявление с требованием установить счетчики. Жилищная компания не вправе отказать обратившемуся вне зависимости, есть у нее счетчики в наличии или нет. Это проблема коммунальников, а не горожан, говорит Сергей Пацук. Любой вправе потребовать от управляющей компании схему установки, в которой должно быть указано, какие счетчики и где компания рекомендует ему установить. Правда, за это могут попросить с квартиросъемщика деньги. Во втором варианте норильчане могут заключить договор на установку счетчика с любой организацией, занимающейся электромонтажными работами. В рамках этого документа компания купит и смонтирует счетчик, получит у коммунальников акт о допуске прибора учета в эксплуатацию. Возможно, за это согласование тоже придется заплатить, зато при возникновении каких-либо неувязок проблемы будут у организации, установившей счетчик. И третий путь – установка счетчика своими силами. Можно купить в магазине прибор учета, установить его в соответствии с требованиями, изложенными в паспорте. После этого нужно обратиться в управляющую компанию с просьбой принять его в эксплуатацию. Вы предоставляете паспорт узла учета, данные о метрологической поверке, и специалисты коммунальной компании обязаны осмотреть, опломбировать и составить акт о приемке счетчика в эксплуатацию. Стоимость этой работы входит в тариф на электрическую энергию. Никаких дополнительных денег с населения в этом случае брать не должны. И никто не вправе отказать человеку в установке купленных им счетчиков. Если жилищные компании не установят счетчики до конца года, это будет их вина. Главное для жителей, подчеркнул Сергей Пацук, написать заявление об установке счетчиков в ближайшие месяцы. Чтобы потом, при возможном разбирательстве, было очевидно, кто прав, а кто виноват. Приготовьте кошельки Все, что касается установки электросчетчиков, относится и к счетчикам потребления горячей и холодной воды. Просто с такими узлами учета возникнут некоторые сложности: в некоторых квартирах нужно будет устанавливать не один счетчик, а несколько – два и более. Потому что в разных типах домов применялись разные схемы водоснабжения, пояснил Сергей Пацук. Покупка и установка индивидуальных водосчетчиков, по подсчетам коммунальников, обойдется в сумму около 7000 рублей. Но при этом стоит помнить, что установка такого счетчика в квартире, где живет семья из трех человек, окупается в течение полугода. Немного сложнее обстоит дело с установкой общедомовых приборов учета потребления энергоресурсов. Дело в том, что каждый тип домов в Норильске требует разного количества таких счетчиков. Например, на “хрущевку” или 12-этажную “свечку” с одним подъездом требуется один общедомовой счетчик на электроэнергию, один – на холодную воду и тепловой счетчик для учета горячей воды и тепла. В девятиэтажках такие счетчики нужно установить в каждом подъезде. Соответственно, расходы в первых двух случаях предстоят жителям одного дома, во втором – жителям каждого подъезда. Если общедомовой электросчетчик стоит от 5000 до 10 000 рублей, то тепловой счетчик сегодня обойдется уже в 300–350 тысяч рублей. Вся эта сумма будет распределена между жителями одного подъезда или одного дома в зависимости от типа здания. Сергей Пацук призвал коммунальников и жильцов помнить о том, что из-за резко возросшего спроса на узлы учета выросли и продолжают расти цены на эти приборы. Это еще один повод, чтобы поторопиться с заменой оборудования. Почему общедомовые системы учета будут устанавливать за счет квартиросъемщиков? Сергей Пацук напомнил, что пусть у горожан и есть в квартирах все необходимые счетчики, однако за освещение лестничных клеток, отопление подъездов и их уборку (влажную) тоже будут платить жители дома или подъезда. Для этого и устанавливаются общедомовые приборы учета. Зато, если после установки счетчика в трубе образовалась течь, это будет проблема не жильцов, а коммунальников и энергетиков. То же самое относится к сбросу в домах воды, который отслеживают представители нескольких организаций. Потому что сброс воды (чтобы в доме стало теплее) для энергетиков вещь весьма болезненная, поскольку очень дорогая. Вообще, существуют нормативы потребления энергоресурсов для общедомовых нужд, и в них желательно укладываться. В противном случае разницу придется оплачивать в том числе жителям квартир, в которых не установлены индивидуальные счетчики. Впрочем, предстоящие расходы могут и не страшить норильчан. Рассрочка по оплате установки приборов учета составляет пять лет. К тому же, по словам Сергея Пацука, пока не определен механизм их покупки, установки, обслуживания и взимаемой платы. Учитывая, что деньги здесь фигурируют серьезные, энергетики и коммунальники прорабатывают в том числе и варианты заключения энергосервисных контрактов с различными производителями оборудования. Общее имущество, совместное содержание Не стоит забывать о том, что многое зависит от конструктивных особенностей зданий. Например, многие норильчане вынуждены определенное время спускать воду, чтобы из крана пошла горячая вода. Можно, конечно, поставить индивидуальный тепловой счетчик, но он стоит около 25 тысяч рублей, и обслуживать его намного сложнее. То же самое будет относиться и к возможным тепловым потерям, например, из-за плохих межпанельных стыков. Многие дома в городе старше 30 лет, их строили без учета сегодняшних требований. Но как перейти на систему, чтобы из открываемого крана сразу начинала идти горячая вода, пока непонятно. Возможно, говорит Сергей Пацук, потребуется изменение технического решения или что-то еще. Муниципалитету принадлежит лишь часть жилищного фонда города. Владельцы приватизированных квартир являются такими же собственниками, поэтому любые конструктивные изменения здания должны финансироваться совместно. При этом, уточнил начальник отдела энергетики городской администрации, наиболее экономичные дома в Норильске – “хрущевки”, по крайней мере с точки зрения отопления. Несколько лет назад в порядке эксперимента специалисты установили полный комплект счетчиков в доме на Ленинском проспекте, 39. Мониторинг показал противоречивые результаты: если по электроэнергии экономия составила 18 процентов, то по горячей воде затраты выросли, а холодную воду жители и вовсе расходовали сколько душе угодно. После мониторинга нормативы потребления были пересмотрены. Каждый прописанный в квартире сегодня платит за 135 литров горячей воды в сутки и 310 литров холодной. Это наиболее близкие к реальности показатели потребления ресурсов горожанами, что подтверждают и энергоснабжающие организации. Теперь же настала пора экономить более существенно. Ответы на любой вопрос Еще раз напоминаем, с 1 марта 2011 года жилищные компании перестали принимать показания старых счетчиков к начислению платы. Городские власти попросили коммунальников еще какое-то время принимать к оплате показания старых, но работающих электросчетчиков. Однако коммунальники в любой момент вправе отказаться от этого, закон на их стороне. Все норильчане предупреждены о необходимости замены старых счетчиков на новые. И, добавил Сергей Пацук, не стоит испытывать терпение управляющих компаний, нужно произвести замену в ближайшее время. Говорить о каких-то мерах, которые будут применяться к тем, кто до конца года не заменил счетчики, сложно. Вариантов развития событий несколько, и останавливаться на каком-то конкретном пока нельзя, говорит начальник отдела энергетики. Никаких официальных документов не существует, все на уровне слухов. Наиболее вероятным будет сценарий, при котором существующие нормативы поднимут до такой степени, что проще и дешевле будет установить счетчики и платить по их показаниям. Сегодня нормативы для Норильска рассчитывают в Красноярске. В жилищных компаниях могут по требованию граждан предъявлять постановление краевого регулирующего органа об установлении нормативов оплаты потребления тех или иных ресурсов. Сергей Пацук полагает, что более детальные ответы на все возникающие вопросы норильчане и руководство коммунальных компаний смогут найти в разработанном городскими властями положении “О порядке установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета горячей, холодной воды и электроэнергии в многоквартирных жилых домах”. Документ проходит экспертизу в правовом управлении, после чего его подпишет глава города и опубликуют в СМИ. Положение будет состоять из двух частей. Первая – официальный документ, в котором будут прописаны все нормы и юридические тонкости. Вторая – специально разработанные для горожан рекомендации по установке индивидуальных узлов учета. В этой памятке простым языком с минимальными техническими подробностями и юридическими терминами будет объяснено, что нужно делать, чтобы установить дома счетчики. И почему стоит поторопиться. |
Сергей Пацук: “Не стоит испытывать терпение коммунальных компаний” 
Потребление энергоресурсов будут учитывать на всех этапах |
| 0 | Твитнуть |
