WAP
PDA
Фасады города восстановят
АКТУАЛЬНО
|
21 июня 2013 года, 12:59 Фото: Артур КАЛАБЕКОВ Текст: Ольга ПОЛЯНСКАЯ
|
До Дня города остался месяц. К этому времени подрядчики, занятые ремонтом фасадов, должны закончить основную часть работ.
| Больше всего зданий, фасады которых сейчас приводят в порядок, расположено на территории управляющей компании “Энерготех”: центру города перед праздником уделяется особое внимание. – В муниципальную программу капитальных ремонтов многоквартирных домов в этом году вошли 10 зданий, обслуживаемых нашей компанией, – рассказала “Вестнику” замначальника технического отдела “Энерготеха” Татьяна Байбакова. – Это дома индивидуальной постройки по Севастопольской, 6/4 и 8/3, хрущевка по Севастопольской, 10а, три сталинки – по Богдана Хмельницкого, 2, и Ленинскому, 12 и 16, а также четыре дома улучшенной планировки, прилегающие к стадиону, – по Кирова, 16, 18, 20 и 22. Из перечисленных домов самый старый – пятиподъездная сталинка по Богдана Хмельницкого, 2. Она построена в 1948 году. Ее фасад не ремонтировали более 15 лет. В этом году дом наконец включили в план капремонтов. – Поступало много жалоб от квартиросъемщиков, – продолжает Татьяна Байбакова. – На лицевой части фасада, со стороны улицы 50 лет Октября, уже идет разрушение архитектурных форм – балконов, балясин, крошится кирпичная кладка. Мы будем полностью восстанавливать этот фасад со всеми его архитектурными элементами. По деньгам это будет самый дорогой ремонт, он обойдется в 14 миллионов 744 тысячи рублей. Капремонт ляжет на плечи собственников Говоря о затратах, Татьяна Байбакова отмечает, что ремонт фасадов по Ленинскому, 12, и Кирова, 16 и 18, финансируется только из муниципальной казны. В стоимость ремонтов остальных домов входят накопительные средства собственников жилья. Но их не много – в пределах 5–7% от общих расходов. Здесь стоит напомнить нашим читателям, что фасады многоквартирных домов – это общее имущество дома. С введением девятого раздела Жилищного кодекса “Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах” все расходы по капремонтам лягут на плечи жителей. И муниципалитет ежегодно будет снижать свои затраты по этой статье. – Да, это планируется, – поясняет Татьяна Байбакова. – Например, с 2013 года капитальный ремонт кровель мы уже делаем за счет средств собственников. А в дальнейшем предполагается весь капитальный ремонт возложить на плечи владельцев квартир. Для этого разработан специальный финансовый механизм. В субъектах будут созданы региональные операторы, на счета которых будут поступать целевые отчисления. И квартиросъемщики сами будут решать, как использовать эти средства. Собственно, сейчас примерно так и происходит: по всем домам, которые я перечислила, были проведены собрания жильцов, которые голосовали за выполнение данных видов работ. Жильцы могут потребовать переделать ремонт Подрядчики, работающие в этом году с “Энерготехом”, – “Промстройзащита” и “Фростстройсервис”. Как уверяет Татьяна Байбакова, фирмы проверенные и надежные, не первый год в Норильске и хорошо себя зарекомендовали. Однако, наблюдая за их работой, одна из наших читательниц пожаловалась на форуме “ЗВ”, что рабочие не соблюдают технологию. Речь шла о домах по улице Кирова, где сейчас герметизируют стыки. – Хочу уверить вашу читательницу, что герметизация на этих фасадах ведется в стопроцентном объеме и с полным соблюдением технологии, – комментирует Татьяна Байбакова. – Вскрываются все швы, но не сразу, не одномоментно, а частями. Потому что мы не материк, где можно сразу весь дом вскрыть: завтра пойдет дождь, и мы просто зальем квартиры. Вскрытые швы обрабатываются по всем правилам: шов очищается, где-то по необходимости идет “лечение” панелей, если есть сколы. Потом в швы укладывается вилатерм – специальный тепло- и влагоизоляционный уплотнитель. Если образуются пустоты, они подпениваются сверху и покрываются мастикой. Далее идет окраска фасадов. То есть, подчеркиваю, вся технология соблюдается от и до. Татьяна Байбакова также отметила, что приемку выполненных работ ведет отдел технического надзора УЖКХ города. А фирма-подрядчик в свою очередь дает гарантийное обязательство: по Кирова, 16 и 18, гарантийный срок составляет два года. Если у квартиросъемщиков возникнут вопросы, претензии к качеству, подрядная организация все будет переделывать, причем за свой счет. Как уже писал “Вестник”, всего в 2013 году в городскую программу капремонтов включены 26 многоквартирных домов. Подрядчикам предстоит отремонтировать и окрасить 75,7 тысячи квадратных метров фасадов на сумму почти 156 миллионов рублей. Из них 151,2 миллиона – средства местного бюджета, 4,9 миллиона – средства собственников квартир. |
В программу капремонтов этого лета включено 26 жилых домов 
На домах по улице Кирова герметизируют швы |
| 0 | Твитнуть |
